موقع كروكيات للإستشارات الهندسية
محتويات
1 خطوات تصميم الكروكي التنظيمي
2 تكلفة تخطيط الكروكي التنظيمي
3 كم يستغرق إصدار الكروكي التنظيمي
4 خطوات إصدار كروكي مساحي لأرض مخططة
5 إصدار كروكي مساحي لأرض غير مخططة
6.1 ما هو الرفع المساحي للارض؟
6.2 ما الفرق بين الرفع المساحي و التوقيع المساحي؟
6.3 ما هي أنواع العمل المساحي؟
6.5 ما هو الرفع المساحي بالشريط؟
يتساءل الكثير من سكان المملكة خاصة الذين يعتزمون البدء في إصدار رخصة البناء والإشغال، عن ما الفرق بين الكروكي المساحي و الكروكي التنظيمي وهل هناك فارق حقيقي بين الاثنين بالفعل، والكروكي التنظيمي هو نفسه الرسم المساحي للأرض ويكون على شكل خريطة تُظهر مساحة الأرض وأبعادها، ونقدمه لك في مكتبنا بدقة شديدة من خلال أمهر الفنيين والاستشاريين، لتحديد كل ما يحيط بالأرض من شوارع مجاورة.
للإجابة على سؤال ما الفرق بين الكروكي المساحي و الكروكي التنظيمي لابد من الحديث أولاً وتوضيح خطوات إصدار الكروكي التنظيمي في مكتبنا الاستشاري، ويفيد هذا التصميم أو الكروكي في صحة إثبات صك الملكية، لأنه يثبت أن الأرض مملوكة لك بالطريقة العلمية الصحيحة، والمساحة المحددة دون نقصان أو زيادة أو تداخل مع أي قطعة أرض مجاورة.
وتتميز خطوات عمله في الآتي:
قبل صدور الكروكي التنظيمي ثمة رسوم بسيطة عليك كمستفيد أو وكيل عنه أن تسددها، ولكن نؤكد لك على أن هذه الرسوم تختلف وفقا لمساحة الأرض، مع الأتعاب التي نحصل عليها، ولكي لا نغرمك الكثير من الأموال فإننا لا نخصص مبلغ كبير كأتعاب للمكتب، ونتفق معك على الأتعاب قبل التخطيط للكروكي المساحي والتنظيمي بعد حساب مساحة الأرض سواء كانت كبيرة أو متوسطة أو صغيرة، فلكل مساحة سعر مُحدد.
نحاول ألا نتأخر عليك في صدور الكروكي التنظيمي لقطعة الأرض، ولكن المدة اللازمة لاستخراج الكروكي عادةً ما تختلف من منطقة لأخرى، فإذا كانت أمانة البلدية في المنطقة المتواجد بها الأرض تعمل بطريقة إلكترونية عبر منصة “بلدي” فلا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً.
فبعد تقديم الطلب، يقوم المهندس من مكتبنا بزيارة الأرض والبدء في أعمال الرفع المساحي، ثم سداد الرسوم وإصدار الكروكي، دون أن تفعل أنت أي شيء، فالمكتب هو ما يقوم بكافة تلك الخطوات، لكن إذا كانت أمانة البلدية تعمل بصورة ورقية تقليدية فيستغرق الأمر بعض الوقت.
وننوه هنا أن الكروكي التنظيمي تم استبداله في نظام البناء الجديد بالقرار المساحي وليس الكروكي التنظيمي، أي ان الاثنين يحملان المعنة نفسه.
إذا أردت أن تعلم ما الفرق بين الكروكي المساحي و الكروكي التنظيمي فإن هناك بعض الخطوات التي تتعلق بخدمة إصدار الكروكي المساحي للأراضي المخططة وهي الخدمة التي تتم بالتعاون معنا للتقدم بطلبات الكروكي المساحي للجهات المختصة، والبدء في تنفيذ إجراءات المعاملات دون الحاجة لزيارة أمانة البلدية، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:
وهذا هو الإجراء التي يصدر عنه تقرير الكروكي المساحي للأراضي غير المخططة، أو التي تقع خارج المخططات التقسيمية المعتمدة في الكود السعودي للبناء، وتتمثل إجراءات الخدمة لإصدار الكروكي المساحي أو التنظيمي للأرض غير المخططة، ما يلي:
المقصود بالرفع المساحي للأرض هو مجموعة الأعمال الميدانية التي نقوم بها في المكتب الهندسي على قطعة الأرض المخصصة والمحددة للبناء عليها، وتشمل أعمال التصوير والقياس وتحديد أبعاء الأرص واتجاهت الأربعة، والشوارع المجاورة لها، مع تحديد إحداثياتها بغرض إصدار القرار المساحي لقطعة الأرض، أو الكروكي التنظيمي والمساحي لها.
هناك فارق جوهري بين التوقيع المساحي والرفع المساحي، عليك أن تكون على دراية به قبل البدء في أعمال القياسات للأرض المخططة؛ فالرفع المساحي هو تعيين موقع المشروع أو المبنى هندسيا على الخريطة وتحديد أبعاده والشوارع التي تحيطه، واتجاهاته الأربعة. أما التوقيع المساحي؛ فيقصد به تحديد أو توقيع المشروعات الهندسية المختلفة أو المباني التجارية والسكنية والبدء في تنفيذها على أرض الواقع، فهو الخطوة الأولى تحويل المبنى من التصميم إلى التنفيذ.
ينقسم العمل المساحي إلى قسمين رئيسيين ومهمين، لهما الدور في إنجاز العمل الهندسي والإنشائي بطريقة علمية ومدروسة جيدا، لأن مسح وتخطيط الموقع يحتاج إلى تفسير البناء وتحديد مواقع الهياكل الجديدة للطرق والمباني، لأن عملية البناء النهائية تتم وفقا للعمل المساحي لضمان بناء مشروع أو عقار يتوافق مع الخطط والتنظيمات الهندسية المضبوطة، وينقسم العمل المساحي إلى:
تستخدم معدات المسح الرئيسية لقياس مساحة الأراضي قبل البناء، في كافة أنحاء العالم وهي نفسها الأجهزة وهي عبارة عن:
يقصد بالرفع المساحي هو حساب مساحة قطعة الأرض ورسمها، باستخدام الأدوات والأشرطة المرافقة، في حال عدم توافر الأجهزة الإلكترونية لمسح الأرض، ومن أهم هذه الأدوات المستخدمة مع الشريط:
حاولنا الإجابة على سؤالك ما الفرق بين الكروكي المساحي و الكروكي التنظيمي بطريقة علمية وخطوات مبسطة، لتعلم أن الاثنين في النهائية ما هما إلا قياس لمساحة الأرض مع اختلاف المسميات، حتى أنه في نظام البناء الجديد بالمملكة تحول الكروكي التنظيمي إلى قرار مساحي.
عندما ترغب في تحديد مساحة أرض لأجل البناء عليها،
بعد أن تنتهي من بناء العقار الخاص بك سواء
يعلم سكان المملكة أن نظام البناء القديم كان يسمح
إذا كنت مقبلا على عملية بناء داخل أي منطقة
الاسم
الهاتف
البريد الالكتروني
ارسال
Prevالسابقكيفية إصدار رخصة بناء فورية
التاليطريقة تفويض مكتب هندسي لاستخراج رخصة بناءNext
الأسم
البريد الألكتروني
اشترك في القائمة البريدية
كروكيات للإستشارات الهندسية، موقع استشارات هندسيه بإدارة نخبة من الخبراء وفريق عمل وسواعد شبابية يرسم لكم احلامكم
تواصل معنا
Open chaty